Koliko će vas koštati stan u Nišu – Kupovina i iznajmljivanje

Iz dana u dan raste potraga za stanovima u velikim gradovima i metropolama Srbije.
Budući da sve više porodica stremi ka boljim finansijskim, obrazovnim i ekonomskim uslovima, ljudi se kreću ka životu u gradu. Kada je u pitanju Srbija, stanovnici ove zemlje kreću se uglavnom ka nekoliko većih gradova, među kojima je svakako i Niš

Niš je po veličini treći grad u Srbiji, a uz to je jedan od glavnih kulturnih, poslovnih, obrazovnih i ekonomski razvijenih centara u čitavom kraju. Budući da se on nalazi na raskrsnici glavnih međunarodnih puteva, predstavlja idealno mesto za život za mnoge mlade i novopečene porodice. Pored toga, Niš je jedan od glavnih studentskih centara u regionu, kao i univerzitetski grad koji ima čak 11 fakulteta. Stoga, ne čudi činjenica da je Niš sve češći izbor mladih ljudi koji žele da svoje korake započnu u velikom gradu.

Koji su delovi Niša najtraženiji za život?

Grad Niš ima nekoliko opština koje su pogodne za lagodan život u gradu. Gotovo da svaka od opština beleži porast stanovništva, a samo neke od najpopularnijih za život jesu Medijana i Paliluja. Pored njih, Pantelej i Crni Krst su takođe izuzetno popularne gradske opštine, koje se razvijaju i postaju mladima omiljene. Budući da je potražnja izuzetno velika, i same cene stanova se kotiraju shodno tome.

Jedan od najboljih izbora kako za iznajmljivanje, tako i za kupovinu stana jeste centar Niša i to iz više razloga. Naime, centralni deo ovog grada omogućava stanovništvu da pronađe ogroman broj kvalitetnih stanova, koji su ili potpuno novi ili tek u izgradnji.

Odlikuju iz kvalitetna gradnja, sjajna lokacija, odlična povezanost sa svim ustanovama, autobuskim stanicama, univerzitetima, prodavnicama i ostalim bitnim mestima. Sa druge strane, periferija grada u poslednjih nekoliko godina takođe postaje popularan odabir, budući da dosta građana danas želi da pobegne iz buke i uživa u mirnom delu grada.

Na sajtu specijalizovanom za prodaju stanova u Nišu možete pronaći sijaset kvalitetnih i modernih stanova. Stoga, i njihova cena može da varira, a u zavisnosti od izgleda, opreme i kvadrature. Najjeftiniji stan koji možete pronaći u Nišu može imati cenu od 1500 evra po metru kvadratnom, što je izuzetno povoljna opcija za veliki deo građana. Takođe, važno je istaći da je većina stanova u novogradnji, što će svima obezbediti sigurnost i kvalitetan boravak.

Prosečna cena stanova u Nišu iznosi od oko 40 do 50 hiljada evra. Ukoliko, ipak, želite da tražite potpuno luksuzne apartmane po najvećim cenama, njih možete pronaći u strogom centru grada. Njihova cena može ići i do 500 hiljada evra. Takođe, u ovom gradu možete pronaći i stanove sa različitom strukturom i izgledom, što će vam značiti ukoliko planirate proširenje porodice ili vam je potreban veći prostor iz bilo kog razloga.

Kako pronaći stan po meri u Nišu?

Kada dođe vreme da tražite stan u Nišu, pre svega je važno da detaljno istražite tržište i celokupnu ponudu stanova u ovom gradu. Uz to, jako je važno da sagledate i sopstvene potrebe, odnosno da znate koliku računicu ste spremni da odvojite na kupovinu ili mesečno iznajmljivanje stana. Udaljenost od centra je takođe bitan faktor koji će sigurno uticati na cenu, te je savet da ukoliko tražite jeftiniji stan svoj fokus prebacite na periferiju.

Isto tako, cena stanova zavisiće i od njegove postojeće opreme i pogodnosti koje nudi. Primera radi, ukoliko zahtevate dodatne pogodnosti prilikom potražnje stana, treba da znate da će to zasigurno povećati samu cenu stana. Stoga, stanovi koji imaju garažu, obezbeđeno parking mesto, lift, terasu ili nešto drugo mogu biti skuplji u odnosu na ostale koji nemaju takav vid opreme. U ovim pitanjima, ali i mnogim drugim vam mogu pomoći profesionalne agencije za nekretnine, koja će vam zasigurno dati najbolje savete.

Iako potražnja stana često može da bude mukotrpan posao, to ne mora da bude i vaš slučaj. Potrudite se da detaljno poznajete svoj budžet, ali i da pratite redovno cene stanova.
Isto tako, na vreme razmišljajte i odlučite se koju lokaciju želite, kakvoj kvadraturi stremite i šta želite da vaš stan poseduje. Na taj način ćete znati kako da odaberete stan u Nišu, u kome ćete stvoriti uspomene za pamćenje.

Foto: freepik.com