I za radove u stanu potrebna dozvola

Pre nego što uzdahnu pred veliko spremanje stana,građani bi mogli i da odahnu pošto po novom Zakonu o stanovanju takozvana mala građevinska dozvola od najmanje 50 evra potrebna je samo za investicone radove koji uključuju rušenje zidova, pregrađivanje, povećanje grejnih tela ili zamenu vodovodnih cevi. Krečenje, menjanje parketa, odnosno PVC ugradnja ne podrazumeva ovu “papirologiju”

Novi Zakon o stanovanju zaplašio je čak i one koji ne planiraju ništa da rade u stanu osim usisavanja i čišćenja. Međutim, nema mesta panici. Samo adaptacija i sanacija stana zahteva izradu projekta i malu građevinsku dozvolu. To znači da svako ko izvodi takve radove mora prethodno da angažuje i građevinskog projektanta čija cena zavisi od kvadrata.

– Cena projektanta se kreće od šest evra do 12 evra po kvadratu koliko traže poznati enterijeristi. On treba prvo da snimi površinu, a onda i da uradi projekat koji zatim stanar nosi u opštinu – kaže Goran Rodić, građevinski stručnjak.

To, ipak, nije neka novost, smatra Rodić.

– I ranije je postojala ta odredba samo što je niko nije poštovao. Logično je da kad rušite zidove ili menjate vodovodnu cev, dobijete i saglasnost stanara jer su tim radovima i oni ugroženi. Videćemo kako će sada biti – ističe Rodić.

Stanar koji radi adaptaciju treba najpre da elektronskim putem pošalje zahtev opštini na kojoj se vrše radovi, a zatim da dostavi idejni projekat koji izrađuje projektant i dokaz o odgovarajućim pravima, odnosno vlasništvu nad stanom koji se dobija u katastru. Ukoliko to ne učini, preti mu novčana kazna od 50.000 dinara. Međutim, stanari koji izvode tekuće radove ne treba da brinu.

– Za te poslove poput krečenja ili menjanja pločica, novi zakon ne zahteva nikakve dozvole. Za investicione radove, odnosno adaptacije i sanacije koje uključuju rušenje zidova, pregrađivanje ili zamenu vodovodnih cevi potrebna je, međutim, takozvana mala građevinska dozvola koja zahteva nekoliko dokumenata i košta najmanje 50 evra – kažu u Ministarstvu građevine.

Izvor: 24 časa