Bagdala, Aerodrom ili centar? Evo koliko danas košta kvadrat

Kupovina stana u Kruševcu za mnoge postaje sve veći izazov, jer cene kvadrata poslednjih godina beleže rast. Razlike među lokacijama su velike, pa se za kvadrat u pojedinim delovima grada traži oko 1.400 evra, dok luksuzni stanovi u centru dostižu i više od 2.000 evra po kvadratnom metru

Prema podacima sajta za nekretnine 4zida.rs, prosečna oglašena cena kvadrata stanova u starogradnji u Kruševcu trenutno iznosi oko 1.444 evra po kvadratnom metru. Na ponudi je veliki broj različitih nekretnina, a cena zavisi od lokacije, površine, spratnosti, kvaliteta gradnje i opremljenosti.

Najskuplje lokacije i dalje su one u užem gradskom jezgru, gde se za stanove sa boljim karakteristikama traži znatno više novca. U aktuelnim oglasima mogu se pronaći stanovi u centru Kruševca sa cenom od oko 1.600 do 1.700 evra po kvadratu, dok pojedini luksuzno opremljeni stanovi dostižu cenu i do 2.200 evra za kvadrat.

Veliku pažnju kupaca privlači i Bagdala, jedna od najatraktivnijih lokacija za život u Kruševcu. Prema oglasima na portalima za nekretnine, stanovi na ovoj lokaciji nude se po cenama oko 1.400 evra po kvadratnom metru, u zavisnosti od objekta i stanja nekretnine.

Interesovanje vlada i za naselje Aerodrom, gde se cena kvadrata, prema aktuelnoj ponudi, najčešće kreće oko 1.500 evra. Kupci ovu lokaciju biraju zbog dobre povezanosti sa gradom, blizine sadržaja i činjenice da predstavlja mirniju zonu za porodični život.

Posebnu pažnju javnosti privlači i objekat „Kocka“ u centru Kruševca, koji se obnavlja i transformiše u poslovno-stambeni prostor. Iako zvanične informacije o cenama kvadrata u ovom objektu još nisu javno dostupne, interesovanje potencijalnih kupaca i građana je veliko, upravo zbog atraktivne lokacije i savremenog koncepta prostora.

Kupci danas najčešće traže manje stanove – garsonjere i jednoiposobne stanove, dok su tražene i nekretnine u novijoj gradnji. Prema podacima 4zida, prosečna cena kvadrata na gradskim lokacijama je oko 1.420 evra, dok pojedini stanovi, posebno oni manjih kvadratura i na traženim mestima, prelaze taj prosek.

Za poređenje, razlika u cenama između Kruševca i najvećih gradskih centara u Srbiji i dalje je velika. U Beogradu se kvadrat stana prema aktuelnim analizama tržišta kreće uglavnom od oko 2.500 do 4.000 evra, dok na najatraktivnijim lokacijama, poput Savskog venca, cene mogu biti i znatno više.

U Novom Sadu prosečna cena kvadrata takođe je značajno iznad kruševačkog proseka. Prema dostupnim analizama, kvadrat u starogradnji u ovom gradu prelazi 2.700 evra, dok se u atraktivnim delovima grada cene dodatno povećavaju.

Niš, kao jedan od najvećih regionalnih centara, takođe beleži više cene nego Kruševac. Prema podacima o tržištu nekretnina, prosečna cena kvadrata u Nišu je oko 1.500 do 1.700 evra, što ga svrstava među gradove u kojima nekretnine poslednjih godina beleže značajan rast.

Interesovanje za nekretnine nije ograničeno samo na velike gradove. I turistička mesta poput Ribarske Banje privlače pažnju kupaca, posebno zbog prirodnih potencijala, blizine Kruševca i mogućnosti ulaganja u apartmane i objekte za odmor. Cene tamo kreću se do 1600 evra po kvadratu.

U poređenju sa većim centrima, Kruševac i dalje nudi povoljniji kvadrat, ali trend pokazuje da se razlika postepeno smanjuje. Atraktivne lokacije sve više utiču na cenu, pa stan koji se nalazi na pravom mestu danas ima znatno veću vrednost nego pre nekoliko godina.

M.J.

Parking na mestu nekadašnjeg Doma vojske gotovo završen